2024年消费维权年主题：激发消费活力 ！

最近，在诸多利好政策的推动下，深圳楼市升温明显，市场成交量迅速上涨。

在房产市场一派热火朝天的背景下，市监君也要温馨提示广大消费者，在选购房产时，需警惕潜在的交易风险，避免因房产中介可能存在的隐瞒房屋瑕疵、虚假承诺、利用“ABC单”赚取差价等不透明收费行为，而遭受损失。

▶▶▶   房产消费提示

■ 建议消费者在购房前，通过正规渠道了解最新的房产政策和市场动态，并选择信誉良好的中介机构进行交易。

■ 要留意拟购的商品房项目是否“五证”齐全，即《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，若“五证”不齐全，会存在无法交房、无法办理不动产权证等风险。

■ 要留意开发商提供的预售资金监管银行、账户与预售许可证公示信息是否一致。

■ 在签订合同前，消费者应仔细审查所有条款，要保留好楼盘销售的宣传资料、购房合同、付款票据等书面材料，并在交付商品房时对照验收。

■ 如遇开发商采取“以价换量”的策略时，消费者需理性判断市场热度，谨慎评估房产的长期价值和自身经济实力，避免因短期营销活动而做出冲动购买决策。

各位小伙伴们记住了吗？购房需谨慎，谨防上当受骗哦~如发现违法行为或合法权益受到侵害，可拨打12315、12345热线投诉举报。

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有消费问题找消委会！最后再次回顾在消费纠纷中，最快最便捷的举报方法：

1、拨打12345/12315电话进行举报

2、宝安区所有社区工作站均设置有消费者权益服务站，您可就近前往消费纠纷地社区工作站的消费者权益服务站。

3、搜索小程序【315消费通】投诉

4、点击宝安区消委会微信号底部菜单-投诉援助-我要投诉

5、百度搜索【宝安区消委会】官网-投诉指引-我要投诉，进行投诉

宝安区消费者委员会

工作地址：

深圳市宝安区新安街道新安三路28号海关大厦21层（从2号厅观光电梯上）

工作时间：

上午 9:00—12:00

下午 14:00—18:00

周末及法定节假日休息

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文章来源：深圳市场监管

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